SERVICE

Eine Immobilie ist oft eine große Herausforderung!
Wir nehmen sie an und setzen Ihre Vorstellungen zügig um – zielgerichtet und kostenoptimiert – engagiert und mit Liebe zum Detail!

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ENERGIEBERATUNG

ENERGIE – KOSTEN – UMWELT

Energieberatung und energetische Gebäudesanierung nach KfW-/BAFA-Richtlinien

Wir überprüfen Ihr Gebäude auf energetische Schwachstellen und Einsparpotentiale und erstellen Ihnen ein schlüssiges Sanierungskonzept, aufgegliedert nach Gewerken und Baukosten.
Planung, Kostenschätzung, Ausschreibungen, Bauleitung und Umsetzung Ihrer energetischen Maßnahme werden durch die KfW / BAFA unter Einhaltung technischer Mindestanforderungen attraktiv gefördert (Kredite, Zuschüsse). So wird z.B. das Baubegleitungshonorar mit bis zu 4.000 € von der KfW bezuschusst.
Verschiedene KfW-Programme bieten Ihnen zinsgünstige Kredite oder Tilgungszuschüsse, um Ihre Sanierung finanziell zu unterstützen und die Amortation zu beschleunigen (Effizienzhaus oder Einzelmaßnahmen).
Wir beraten Sie dazu als Architekt und Energieberater neutral und zukunftsorientiert und begleiten Sie bei Ihrem Vorhaben bis zur Endabnahme.
Für Ihre Immobilie (Altbau / Neubau) fertigen wir zeitnah die von der ENEV oder KfW geforderten Energieausweise (Energiebedarfsausweis, Energieverbrauchsausweis). Energetisch sinnvolle und ökologische Modernisierungsvorschläge runden die Beratung ab.

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ARCHITEKTUR

NEUBAU – UMBAU – SANIERUNG

Der Mensch ist das Maß aller Dinge – Sie sollen sich wohlfühlen!

Seit 1998 realisieren wir Neubauprojekte und sanieren Bestandsbauten für private oder öffentliche Auftraggeber. Kindergärten, Rathaus, Katzenquarantäne oder Wohnhaus – jedes Projekt ist eine neue Herausforderung für unsere Neugier und unser Engagement.
Wenn Sie nun einen Neubau oder eine Sanierung planen, dann erstellen wir zuerst ein Nutzungs- und Kostenkonzept, damit Sie den baulichen Aufwand abschätzen können. Verschiedene Entwurfs- und Kostenvarianten werden übersichtlich erstellt.
Nach der Planungsphase sind wir dann fast täglich auf der Baustelle, um das Konzept, den Entwurf 1:1 in Ihrem Sinne umzusetzen. Jedes Detail ist wichtig – und Sie sollen sich in Ihrem Gebäude wohlfühlen.
Entwurf, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Ausschreibungen und Bauleitung: Wir können unsere Leistungen auf Ihr Projekt abstimmen. Haben Sie Fragen? Wir beraten Sie gerne.

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IMMOBILIENPRÜFUNG

SCHÄDEN – POTENTIAL – WERT

„Drum prüfe, wer sich ewig bindet.“ (Goethe) 

Eine gebraucht gekaufte Immobilie kann teuer werden! Es gibt vielleicht bauliche Schäden, Hindernisse beim geplanten Umbau, der Verkehrswert ist zu hoch angesetzt – ist das Ganze vielleicht sogar ein Schwarzbau ohne Bestandsschutz? Wie steht es mit den Installationen, sind Wasser- und elektrische Leitungen in Ordnung? Reicht mein Geld für die Sanierung?
Unser Team berät Sie bei einer Gebäudebesichtigung vor dem Kauf ihrer Wunschimmobilie über Bauschäden, Sanierungskosten und Umbaumöglichkeiten. Außerdem überprüfen wir den angegebenen Verkehrswert auf seine Richtigkeit, damit Sie nicht unnötig Geld ausgeben.
Mein Kollege (Verkehrswertermittlung) und ich (Bauschäden, Baukosten) erstellen Ihnen eine mehrseitige, aussagekräftige Expertise, so dass Sie eine qualifizierte Entscheidung über Ihren Immobilienkauf treffen können.
In der VHS findet zu diesem Thema regelmäßig ein Kurs von uns statt : Immobilienprüfung: Geld sparen beim Hauskauf.
Und darum geht es: Können Sie beruhigt Ihre Wunschimmobilie kaufen und reicht dann auch die Finanzierung aus? Wir klären Sie rechtzeitig auf.
Wie Goethe schon sagte :

Nutzen Sie das Potential Ihres Hauses!

Wir nehmen uns für Sie Zeit!

„Drum prüfe, wer sich ewig bindet!“

ÜBER UNS

Wir zwei sind seit Jahren ein eingespieltes Team. Die Fäden laufen zentral zusammen, keine Information geht verloren – Ihr Projekt ist unser Projekt!

"Der Mensch ist das Maß aller Dinge."

PROTAGORAS

Team

Stefan Moncken

Stefan Moncken

Architekt Dipl. Ing. (FH)

Interessen: Literatur, Bergwandern, Schach

Martina Nürnberger-Moncken

Martina Nürnberger-Moncken

Dipl. Ing. (FH)

Interessen: Musik, Natur, Kunsthandwerk

Externe Teams

Externe Teams

Projektgemeinschaften mit Architekturkollegen, Energieberatern, einem kompetenten Wertermittler usw.

Und ab und zu ein Schälchen Kaffee...

"Weniger ist mehr."

Ludwig Mies van der Rohe

KONTAKT

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